Estimation théorique
Rue Edward White,76610 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edward White,76610-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-09 | 5 | RUE EDWARD WHITE | 4 | 80 | 353 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-08 | 6 | RUE EDWARD WHITE | 4 | 80 | 405 | 190000€ | 2375€ |
2021-03-15 | 313 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 94 | 184 | 148310€ | 1578€ |
2022-10-04 | 100 | RUE VIRGIL GRISSOM | 6 | 101 | 645 | 180000€ | 1782€ |
2021-08-30 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 81 | 603 | 247150€ | 3051€ |
2019-11-20 | 17 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 48 | 545 | 170980€ | 3562€ |
2020-02-14 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 72 | 598 | 165000€ | 2292€ |
2020-11-30 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 569 | 135000€ | 1534€ |
2020-08-04 | 77 | RUE VIRGIL GRISSOM | 4 | 77 | 416 | 175000€ | 2273€ |
2021-09-22 | 65 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 156 | 487 | 276000€ | 1769€ |
2022-07-27 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 95 | 223 | 220200€ | 2318€ |
2020-12-28 | 51 | RUE AUGUSTE RENOIR | 2 | 50 | 436 | 83000€ | 1660€ |
2019-09-13 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 114 | 289 | 163000€ | 1430€ |
2022-09-02 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 114 | 289 | 273000€ | 2395€ |
2021-11-05 | 13 | RUE MARYSE LEBLANC | 3 | 76 | 253 | 160000€ | 2105€ |
2022-08-02 | 21 | RUE MARYSE LEBLANC | 4 | 84 | 540 | 158000€ | 1881€ |
2019-08-06 | 63 | RUE VIRGIL GRISSOM | 4 | 95 | 294 | 86000€ | 905€ |
2022-07-21 | 63 | RUE VIRGIL GRISSOM | 4 | 95 | 294 | 176000€ | 1853€ |
2020-11-27 | 57 | RUE VIRGIL GRISSOM | 4 | 103 | 227 | 81500€ | 791€ |
2020-10-02 | 33 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 67 | 437 | 140500€ | 2097€ |
2021-07-16 | 55 | RUE VIRGIL GRISSOM | 5 | 94 | 242 | 165000€ | 1755€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 3 | 55 | 370 | 170000€ | 3091€ |
2021-06-10 | 4 | AV YOURI GAGARINE | 5 | 72 | 348 | 199000€ | 2764€ |
2021-03-29 | 51 | RUE VIRGIL GRISSOM | 5 | 103 | 490 | 195000€ | 1893€ |
2021-04-28 | 22 | RUE MARYSE LEBLANC | 3 | 67 | 341 | 272000€ | 4060€ |
2022-01-14 | 6 | AV YOURI GAGARINE | 5 | 106 | 600 | 211400€ | 1994€ |
2021-07-06 | 8 | AV YOURI GAGARINE | 3 | 51 | 279 | 169000€ | 3314€ |
2021-08-17 | 23 | AV YOURI GAGARINE | 2 | 38 | 300 | 98000€ | 2579€ |
2020-05-19 | 25 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 96 | 424 | 133000€ | 1385€ |
2021-07-19 | 25 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 112 | 305 | 219000€ | 1955€ |
2023-05-30 | 25 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 112 | 305 | 229400€ | 2048€ |
2021-09-17 | 27 | AV YOURI GAGARINE | 3 | 58 | 309 | 166600€ | 2872€ |
2019-12-16 | 42 | AV PDT RENE COTY | 4 | 84 | 425 | 185000€ | 2202€ |
2022-04-14 | 49 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 73 | 350 | 153000€ | 2096€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DU COTENTIN | 4 | 85 | 150 | 140000€ | 1647€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 51 | 270 | 160000€ | 3137€ |
2019-12-20 | 41 | RUE VIRGIL GRISSOM | 5 | 94 | 265 | 164000€ | 1745€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DU COTENTIN | 4 | 84 | 150 | 153000€ | 1821€ |
2022-06-08 | 17 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 2 | 73 | 270 | 87500€ | 1199€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DU COTENTIN | 4 | 87 | 167 | 140000€ | 1609€ |
2019-12-19 | 26 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 60 | 317 | 137000€ | 2283€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DES LOISIRS | 3 | 64 | 280 | 150000€ | 2344€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DES LOISIRS | 3 | 64 | 280 | 182300€ | 2848€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DU COTENTIN | 4 | 84 | 149 | 145000€ | 1726€ |
2019-08-12 | 21 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 5 | 87 | 405 | 189000€ | 2172€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 95 | 290 | 187000€ | 1968€ |
2019-06-21 | 28 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 136 | 347 | 217000€ | 1596€ |
2023-03-03 | 28 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 136 | 347 | 285000€ | 2096€ |
2021-07-23 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 96 | 512 | 235000€ | 2448€ |
2021-11-05 | 43 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 61 | 282 | 220000€ | 3607€ |
2021-03-02 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 126 | 524 | 265000€ | 2103€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 76 | 320 | 182500€ | 2401€ |
2020-09-17 | 30 | AV PDT RENE COTY | 3 | 93 | 573 | 189000€ | 2032€ |
2020-11-20 | 33 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 3 | 50 | 240 | 115000€ | 2300€ |
2019-09-05 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 120 | 547 | 210000€ | 1750€ |
2022-01-26 | 53 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 84 | 338 | 190000€ | 2262€ |
2022-10-07 | 26 | AV PDT RENE COTY | 5 | 83 | 602 | 220000€ | 2651€ |
2020-10-17 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 121 | 624 | 202000€ | 1669€ |
2019-12-11 | 3 | RUE VIRGIL GRISSOM | 5 | 94 | 405 | 153000€ | 1628€ |
2019-06-05 | 38 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 47 | 200 | 143950€ | 3063€ |
2021-11-09 | 38 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 5 | 81 | 200 | 166500€ | 2056€ |
2022-12-06 | 20 | AV PDT RENE COTY | 4 | 84 | 566 | 204500€ | 2435€ |
2021-06-03 | 53 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 113 | 289 | 205500€ | 1819€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 651 | 160000€ | 2192€ |
2022-05-20 | 53 | RUE DOC VANIER | 5 | 84 | 305 | 173500€ | 2065€ |
2022-03-16 | 10 | RUE VIRGIL GRISSOM | 5 | 94 | 174 | 157000€ | 1670€ |
2022-01-24 | 32 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 6 | 110 | 241 | 230000€ | 2091€ |
2022-04-22 | 33 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 5 | 95 | 253 | 189000€ | 1989€ |
2019-07-29 | 49 | RUE DOC VANIER | 5 | 84 | 221 | 119000€ | 1417€ |
2022-01-14 | 38 | RUE DES LOISIRS | 6 | 130 | 3619 | 289000€ | 2223€ |
2021-07-16 | 59 | AV YOURI GAGARINE | 2 | 60 | 255 | 148000€ | 2467€ |
2022-06-21 | 47 | RUE DOC VANIER | 5 | 84 | 241 | 162500€ | 1935€ |
2022-01-17 | 48 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 54 | 238 | 106000€ | 1963€ |
2020-06-30 | 1 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 92 | 336 | 165000€ | 1793€ |
2020-08-28 | 50 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 50 | 260 | 90500€ | 1810€ |
2019-08-14 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 602 | 125000€ | 1712€ |
2021-08-06 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 602 | 215400€ | 2951€ |
2022-04-28 | 3 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 92 | 313 | 185000€ | 2011€ |
2020-09-18 | 42 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 96 | 231 | 45000€ | 469€ |
2021-12-08 | 42 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 96 | 231 | 183000€ | 1906€ |
2021-03-22 | 29 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 7 | 105 | 314 | 266300€ | 2536€ |
2023-01-23 | 29 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 7 | 105 | 314 | 293000€ | 2790€ |
2020-10-12 | 44 | AV YOURI GAGARINE | 3 | 75 | 425 | 165000€ | 2200€ |
2022-09-09 | 68 | RUE DES LOISIRS | 3 | 50 | 287 | 176000€ | 3520€ |
2022-05-23 | 20 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 48 | 307 | 150500€ | 3135€ |
2022-02-16 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 552 | 189000€ | 2455€ |
2021-08-03 | 60 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 73 | 250 | 145000€ | 1986€ |
2021-11-19 | 72 | RUE DES LOISIRS | 5 | 124 | 213 | 323500€ | 2609€ |
2021-08-25 | 50 | AV YOURI GAGARINE | 2 | 40 | 415 | 110000€ | 2750€ |
2022-03-22 | 71 | RUE DES LOISIRS | 3 | 64 | 390 | 210400€ | 3288€ |
2021-09-15 | 18 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 4 | 79 | 423 | 200000€ | 2532€ |
2019-05-29 | 25 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 5 | 156 | 1297 | 336000€ | 2154€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DE LA VIEILLE FAIENCERIE | 3 | 65 | 370 | 100000€ | 1538€ |
2021-01-05 | 18 | RUE DE LA VIEILLE FAIENCERIE | 3 | 65 | 370 | 205000€ | 3154€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 2 | 62 | 497 | 130000€ | 2097€ |
2022-02-18 | 15 | RUE DOC VANIER | 5 | 84 | 256 | 145000€ | 1726€ |
2023-06-22 | 66 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 72 | 230 | 160000€ | 2222€ |
2019-07-10 | 81 | RUE DES LOISIRS | 5 | 90 | 382 | 165900€ | 1843€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 50 | 440 | 93800€ | 1876€ |
2020-07-10 | 20 | AV GERARD PHILIPE | 5 | 84 | 240 | 85000€ | 1012€ |
2019-07-11 | 26 | AV GERARD PHILIPE | 5 | 84 | 268 | 170000€ | 2024€ |
2021-10-25 | 28 | AV GERARD PHILIPE | 6 | 101 | 255 | 184400€ | 1826€ |
2022-01-20 | 14 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 4 | 108 | 684 | 191000€ | 1769€ |
2022-09-16 | 23 | RUE BAPTISTE MARCET | 5 | 80 | 248 | 166000€ | 2075€ |
2022-03-17 | 12 | RUE RAYMOND PITET | 4 | 84 | 242 | 156000€ | 1857€ |
2022-09-30 | 19 | RUE BAPTISTE MARCET | 5 | 80 | 213 | 147000€ | 1838€ |
2021-01-11 | 64 | AV YOURI GAGARINE | 6 | 98 | 347 | 258000€ | 2633€ |
2019-09-11 | 17 | RUE BAPTISTE MARCET | 5 | 80 | 219 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-01 | 39 | RUE BERTOLT BRECHT | 5 | 84 | 268 | 185000€ | 2202€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DOC VANIER | 5 | 84 | 451 | 151000€ | 1798€ |
2023-05-17 | 41 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 84 | 272 | 170000€ | 2024€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DOC VANIER | 5 | 84 | 298 | 166000€ | 1976€ |
2020-05-29 | 27 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 76 | 296 | 132500€ | 1743€ |
2020-06-15 | 13 | RUE DE LA VIEILLE FAIENCERIE | 3 | 56 | 372 | 196000€ | 3500€ |
2023-06-22 | 29 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 84 | 180 | 211800€ | 2521€ |
2020-05-25 | 31 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 84 | 232 | 157000€ | 1869€ |
2020-01-29 | 7 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 46 | 87 | 129000€ | 2804€ |
2020-05-13 | 9 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 71 | 169 | 169000€ | 2380€ |
2023-01-25 | 9 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 71 | 169 | 190000€ | 2676€ |
2020-03-05 | 80 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 130 | 310 | 205000€ | 1577€ |
2022-04-29 | 80 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 130 | 310 | 251500€ | 1935€ |
2021-12-30 | 37 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 74 | 417 | 160000€ | 2162€ |
2021-09-16 | 91 | RUE DES LOISIRS | 5 | 80 | 317 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-08 | 18 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 74 | 682 | 134500€ | 1818€ |
2022-08-23 | 82 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 81 | 310 | 228000€ | 2815€ |
2021-03-30 | 84 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 67 | 315 | 150000€ | 2239€ |
2020-02-11 | 12 | CHE DE CAUCRIAUVILLE | 5 | 74 | 553 | 133000€ | 1797€ |
2020-01-17 | 5 | PAS DES PIVOINES | 5 | 74 | 445 | 149000€ | 2014€ |
2022-06-30 | 33 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 74 | 457 | 175000€ | 2365€ |
2020-05-25 | 16 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 130 | 188 | 250000€ | 1923€ |
2022-12-06 | 5 | RUE BERTOLT BRECHT | 5 | 84 | 232 | 135000€ | 1607€ |
2022-08-23 | 97 | RUE DES LOISIRS | 3 | 55 | 301 | 238000€ | 4327€ |
2021-09-09 | 38 | RUE EUGENIE COTTON | 6 | 101 | 412 | 150000€ | 1485€ |
2021-12-15 | 46 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 91 | 176 | 120000€ | 1319€ |
2021-09-01 | 99 | RUE DES LOISIRS | 4 | 72 | 295 | 202800€ | 2817€ |
2022-12-28 | 88 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 58 | 315 | 160000€ | 2759€ |
2021-12-28 | 101 | AV YOURI GAGARINE | 3 | 93 | 334 | 200000€ | 2151€ |
2021-09-03 | 7 | RUE BERTOLT BRECHT | 5 | 110 | 280 | 188000€ | 1709€ |
2019-12-16 | 76 | AV YOURI GAGARINE | 3 | 53 | 310 | 138000€ | 2604€ |
2022-01-14 | 101 | RUE DES LOISIRS | 3 | 75 | 280 | 179600€ | 2395€ |
2021-08-06 | 90 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 80 | 320 | 180000€ | 2250€ |
2021-11-23 | 42 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 91 | 263 | 214000€ | 2352€ |
2023-06-27 | 8 | IMP PABLO PICASSO | 2 | 31 | 639 | 150000€ | 4839€ |
2022-02-24 | 1 | RUE BAPTISTE MARCET | 6 | 101 | 683 | 82000€ | 812€ |
2020-05-15 | 105 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 69 | 336 | 142000€ | 2058€ |
2022-04-29 | 145 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 102 | 819 | 160000€ | 1569€ |
2021-05-10 | 2 | IMP CHARLES GOUNOD | 6 | 94 | 176 | 147000€ | 1564€ |
2021-09-13 | 71 | RUE LAPLACE | 5 | 78 | 430 | 154500€ | 1981€ |
2022-06-29 | 43 | RUE LAPLACE | 5 | 102 | 306 | 166000€ | 1627€ |
2019-11-25 | 54 | RUE DE LA SEINE MARITIME | 2 | 33 | 343 | 83000€ | 2515€ |